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土地登記問與答

伍、他項權利設定篇
問: 土地所有權人以土地或建物向金融機構提供擔保,需如何申辦抵押權設定登記?
答:

需檢附下列文件,向該管地政事務所申辦抵押權設定登記:
(一)登記申請書
(二)契約書正副本
(三)權利書狀
(四)身份證明文件〈身分證或戶口名簿影本切結蓋章〉
(五)委託書〈委託他人代理者檢附,如於登記申請書已載明委任關係者免附 )

問: 辦理金融機構抵押權塗銷登記需檢附那些文件?
答: 需檢附申請書、申請人身分證明文件、抵押權塗消同意書及他項權利證明書辦理。
問: 申辦抵押權塗銷,原發他項權利證明書遺失未能檢附者,如何辦理?
答: 申辦抵押權塗銷時,原他項權利證明書遺失未能檢附者,得附具他項權利人切結書辦理。他項權利人已交付他項權利證明書予申請人後才遺失,得由申請人切結遺失事實,並檢附他項權利人出具表示交付權利書狀之證明文件辦理塗銷登記,該他項權利證明書於登記完畢時公告註銷。