| | 地政學堂 | |
| 註1 | 何謂逕為分割？ | |
| 答 | 政府為推行土地政策或因應國防、交通等需要，在法律授權下，免經土地所有權人之同意即得以直接辦理之土地分割。實務上，地政事務所在接到囑託逕為分割的公文時，會依據地籍測量實施規則第205條第1項第8款規定辦理逕為分割的土地標示變更登記，因為分割後新增地號的土地，和原本母地號的土地面積加起來，還是等於原來的土地面積，產權也沒有變動，所以對民眾的權益並沒有影響。逕為分割後，地號面積會有所變更，地政事務所在辦理逕為分割登記後都會通知土地所有權人，民眾可以攜帶公文、原土地所有權狀及身分證明文件來地政事務所換發權狀，若沒有時間馬上來換狀，也沒關係，日後若需辦理土地登記業務時，一併換發就可以了。（資料來源：內政部地政司） | |
註2 | 寺廟為登記權利主體時，該如何辦理土地登記？ | |
| 答 | 依據申請土地登記應附文件法令補充規定第十九點規定：已為寺廟登記之寺廟，得為登記權利主體。申請登記時，應檢附下列文件：
（一）寺廟登記證。
（二）負責人身分證明文件。但能以電腦處理達成查詢者，得免附。
（三）扣繳單位統一編號編配通知書。
前項第一款所定之寺廟登記證，指主管機關核發之下列文件之一：
（一）一定期限內辦理不動產更名或移轉登記用之寺廟登記證。
（二）未經註記為私建或公建寺廟之寺廟登記證。
寺廟處分不動產申請登記時，應另檢附主管機關核發之寺廟印鑑證明書，並於登記申請書適當欄記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章。
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註3 | 何謂地籍圖重測？ | |
| 答 | 政府為了建立新地籍測量成果，以切實釐整地籍，保障人民合法產權及配合今後經濟建設規劃種種需要，即採用最新測量儀器，配合高科技的技術，正確的方法辦理地籍圖重測，重新測製地籍圖，計算面，以使每宗土地的位置、形狀、地號、面積等與地籍圖、登記簿記載內容一致，自有賴辦理地籍圖重測，重新建立地籍測量成果，才能確實保障合法權益。地籍圖重測之作業程序係依據土地所有權人指定之界址，應用測量儀器與技術測定各宗土地之位置、形狀、及計算面積，並依計算之成果辦理重測結果公告、異議及土地標示變更登記，故重測後土地之面積實為界址範圍決定後計算之結果，就土地所有權人而言，其財產範圍並未變更。（資料來源：高雄市地政局土地開發處） | 值 日 生 ：鹽 埕 地 政 |
註4 | 何謂公有土地？ | 事 |
| 答 | 依土地法第四條規定：本法所稱公有土地，為國有土地、直轄市有土地、縣（市）有土地或鄉（鎮、市）有之土地。 依土地登記規則第六十五條第三款規定：公有土地土地登記完畢後，免繕發權利書狀。 | 務 所 |
